由国务院发展研究中心金融研究所和中国诚信信用管理有限公司联合主办的“中国信用评级行业二十年回顾与展望国际研讨会”于9月9日在 北京举行。图为国务院参事陈全生演讲。(来源：新浪财经 任立殿摄) 由国务院发展研究中心金融研究所和中国诚信信用管理有限公司联合主办的“中国信用评级行业二十年回顾与展望国际研讨会”于9月9日在北京钓鱼台国宾馆5号楼举行。新浪财经视频直播本次会议。图为国务院参事陈全生演讲。 陈
[提要]国务院参事陈全生（微博）近日在“2012云南企业家大讲堂”上对房地产调控支了新招——允许买房、限制卖房、奖励租房、闲置罚款，同时建议地方政府购买已建成住宅用于出租，在消化库存的同时解决了高房价、高房租的问题。国务院参事陈全生近日在“2012云南企业家大讲堂”上对调控支了新招——允许买房、限制卖房、奖励、闲置罚款，同时建议地方政府购买已建成用于出租，在消化库存的同时解决了高房价、高房
很高兴过来，去年也来了，去年讲的观点这次不讲，但是也要带一下，主要是讲一下关于租赁房市场的问题。我认为中国房地产市场现在有结构性的缺陷，而且比较大。为了讲房地产，先讲讲整个的形势，我觉得形势是这样的，大家看进出口，进出口现在蓝的是34.7%，不错，这是累计数字，进口38，出口31.3%，还不错；但是如果要是单月的话，出口现在已经是17.9%，进口21%，出口不是太好，美国市场不好，欧盟市场
“金九银十”将至，作为政策出台前的重要时点，九十月份市场交易表现出的“风向标”意义仍然值得关注。但这一波行情带来的房价上涨压力仍然不容忽视，楼市调控的效果正在逐渐被市场消解。 8月30日，国务院参事室参事陈全生接受《华夏时报》记者专访时表示，现在到了要调整房地产调控思路的时候了。按照他的建议，打击房地产投机不是打击其买，而是打击其卖。政策要调整就是要把“限买”改为“限卖”。 此前，陈全生曾不止一次
陈全生：什么叫融资？要办公司一是攒钱，二是借钱，三是找人投钱，就是这三个事。我们规定50％的负债率，这是正常的负债率，见诸于正式的报纸媒体都这么讲，哪儿有50％合理的负债率，根本没有。原来我也信，后来当了公司老板才知道，原来企业里面有一个财务杠杆，根据财务杠杆计算资本金的利润率，计算人民币的利率。当利率低的时候我就多借钱，当利率高的时候就多用资本金，有时即使达到90％的负债率也能赚钱，就是
“解决目前房价高涨不下的一个核心对策是16字方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。”在近日举行的清华大学经管学院“中国与世界经济论坛”上，国务院参事室参事陈全生如此认为。 陈全生解释说，允许买房是说，如果你有钱，政策不限购，想买100套都卖给你，但是限卖。为什么？因为投机买房者是为了卖，从而套取中间差价获利。那么怎么限卖呢？就是国家对差价征收高额税费，比如买房后一年就卖的，房屋总价与
我早就讲过，一定会反弹。因为我一会儿讲十年的数据说明房地产供给在下降，而十年的需求在剧烈的上升。主持人：有人说两三年后我们这个产业就会出现拐点，因为我们主题是未来十年，您觉得在这十年中间房地产会出现一个大的拐点吗？ 陈全生：不知道，我真的不知道有没有拐点，但是我觉得中国房地产应该有三个问题改变才能把中国房地产健康发展。 第一个问题土地供给。要把土地供给放开，现在大量的都给廉租房、棚户区改造，
国务院参事陈全生1月31日在贵阳提出，大型银行难以解决中小企业融资难的问题，因为大型银行首要考虑安全和收益，其机制并不鼓励信贷员向中小企业放贷；通过行政手段要求大银行向中小企业贷款难起作用，也有对存款人不负责任之嫌。 当日，互联网金融、移动金融的创新与风险管理圆桌会议在贵阳举行。陈全生此间提出前述观点。 “大银行的中小企业贷款部解决不了中小企业融资难的问题。”经济学家出身的陈全生
当日，互联网金融、移动金融的创新与风险管理圆桌会议在贵阳举行。陈全生此间提出前述观点。“大银行的中小企业贷款部解决不了中小企业融资难的问题。”经济学家出身的陈全生由此分析：大型银行首要考虑贷款安全，向中小企业放贷被认为是危险之事；其次要考虑效益，1亿元贷给大企业是一次性放贷，只需办理一次手续，但如果将1亿元平均贷给2000家中小企业，每家企业获得5万元额度，则需办理2000次手续。陈全生继续讲道，
陈全生：让我讲讲节能的事，以前对节能有所研究，现在对节能研究得不够。但是以前我是管企业，搞过企业，所以我想从企业的角度讲讲关于节能的问题，讲了一个题目，叫做认识新常态，适应新常态，利用市场机制节能减排。 首先是刚才王小康董事长讲了，习近平主席出席APEC峰会发表主旨演讲，讲了一个新常态，有三个特征从经济增速从高速过渡到中高速，结构优化升级和要素驱动，投资驱动向创新驱动转型，还有讲的新常态的四个支柱
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