在12月16日举行的2015网易经济学家年会上，北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示，房产税的征收在我国不具备法理基础，因为住户只拥有房产的70年产权，并不拥有所有权。在家庭资产结构方面也不支持征收房产税，中国的国情是工资收入少、固定资产占比高，和发达国家的情况正好相反，“退休老头老太太，收入全部拿走都不一定够（交房产税）”。以下为董藩讲话实录：关于房地产的一些主要问题的看法，在高校的学者
2014年12月3日-4日，中国最具影响力的商务地产年度盛会--中国写字楼综合体发展论坛第十一届年会在北京富力万丽酒店举办。论坛由房讯网（www.funxun.com）发起并联合全国工商联房地产商会联合主办，主题为"多元与分化：白银时代下的房地产"。 600位地产金融精英与全联房地产商会创会会长聂梅生、中国房地产业协会名誉副会长朱中一、北京师范大学房地产研究中心主任董藩、天骥智
12月3日，北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授在中国写字楼综合体发展论坛第十一届年会上，就房地产发展趋势问题进行主旨演讲。从中长期来看，市场会是什么格局。董藩认为首先是人口和财富大整合，大迁移，带来房地产市场的调整。房价在区域间、城市间的差异进一步拉大。房价不仅仅是普涨问题，而且会出现一系列变化。 总体来看，东中西带的房价的绝对差距和相对差距会进一步拉大，核心城市的均价相当于落后城市的15倍以
《李克强博鳌演讲透露了什么》时，我说：救市肯定是要救的，会相对温和地试探着来，因为形势没有恶化到让人恐慌的地步。我还说中央和地方政府会推出一些间接促增长的措施。很多人不同意此说法，说总理明确说不出强刺激政策，即不救市。 总理是政治家，说话要讲艺术，公开谈困难时更要谨慎，不能显得有压力、没信心，更不能露出恐慌情绪，以免强化市场预期的衰退倾向。他说增速7.5%左右就行，一季度7.4%的增速在可接受范围
我们首先来看，什么是一个国家的政治中心和政治副中心鈥斺政治中心狭义上是指一个国家议会（国会）以及政党总部的聚集地。由于西方民主国家的总统都是通过政党之间竞争产生，政治中心本身还包含了总统府所在城市这样的含义。各个国家的首都都是政治中心，如美国的华盛顿、中国的北京等。广义的政治中心不仅指上述含义，还包括国家最高行政机构及其组成部分的所在地，在中国就表现为中央政府（即通常所说的国务院）及其组成机构鈥斺
《一个基本判断》讨论中说“预计未来几个月货币政策一定会放松，否则代价惨重。”，随后的一次讨论中我说“信贷控制应会很快放松”，央行马上会开会研究这个问题，传递高层意图。接着我又在《融资规模统计数据显示经济衰退严重》的话题中给出一组数据，论证我的推测。现在央行内部会议的报道出来了，大家都说我推测很准、很神奇，或认为我事先得到了什么消息。其实我只是讲几个因素结合在一次做的一次大胆推测而已（几个因素不便于
11月25日下午，由重庆巴南万达广场置业有限公司主办的“2013重庆都市拓展区(巴南)区域发展报告会”在典雅戴斯酒店隆重举行。报告会上，曾公开下赌注的北师大房地产研究中心主任董藩（微博）先生作为受邀嘉宾亮明自己的观点，即短期内中国不可能全面征收房产税，并从以下几个方面进行了理由阐述：一是法理上讲不通。“真正的房产税属于财产税，与交易没有关系，税务部门以评估价格为基础计征，年年征，每年征收1%或者2
16日，北京师范大学管理学院教授董藩称，北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了，如果北京的房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开，房价自动就可以起到交通疏导的作用。董藩还表示，所有试图把房地产打下去（的做法），这种破坏性是非常强的，某种意义上来讲是反人类的。（人民网12月16日） 一些经济学家语出惊人早已令人见怪不怪了，而董藩更是一直喜欢发表雷倒众生的观点，譬如，所有反
去年我们有一个经济年会，和一些诺贝尔奖的得主和一些专家一起讨论，提问的问题是未来的房价会上涨吗？在97年的时候，如果说房价会到6000以上，北京会到2万以上，你会相信吗？全国人民都不相信，但是全国人民都不相信的事情发生了，如果再来25年，按照同样的增长速度是什么结果呢？全国均价达到9万，北京均价达到80万，大家可能觉得还是不能相信，但是这个事情还有可能发生，当然了前提是政局稳定、货币体系不崩
史无前例的调控厉政“限购、限贷”如果仍不能阻挡房价快速攀升的脚步，房产税很可能会成为政府调控楼市的愤怒一击，业界此番预言恐怕将被应验。5月2 4日国务院公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大房产税改革试点范围。发改委官员称，房产税扩容今年将有具体动作。 自2008年发改委提出房地产税制改革以来，已6次下发相关文件，房产税扩容的传言却频繁被辟谣，这次也被网友们戏称“狼又来
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