金融信托专家孙飞：应在全国建立信托产品流通交易平台 我国信托资产增长迅猛达4.8万亿元 https://www.sina.com.cn2012年02月14日00:59经济参考报微博 □记者 赵东东 北京报道 专家称，今年房地产信托兑付风险或成最大考验 中国信托业协会日前发布数据显示，截至2011年底，我国信托资产达4.8万亿元。环比增长17%，同比增长58%，比2010年四季度增加了1.77万亿元。业内人士表示，去年信贷政策收紧造就了信托资产快速增长，但其背后隐藏的金融风险值得警惕，其中房地产信托兑付风险或成为今年信托业最大考验。 数据显示，2011年，在资金信托中，投向房地产行业资金余额达6882亿元，占比为14.83%。而去年全年房地产信托新增规模为3704亿元。 一位信托公司高管告诉《经济参考报》记者，信托资金需要追求规模效益和高收益率，这两个因素导致信托资金可选择面非常窄，信托资金扑到房地产行业不难理解。去年，房地产信托业务快速增长，收益率较高，对于此类业务开展较多的信托公司，房地产信托应该贡献50%以上利润。 然而，信托公司资产规模和业绩快速增长的背后，隐藏的金融风险也引发了监管层的关注。从2010年下半年银监会一度叫停银信合作业务，到2011年对房地产信托进行事前报备和规模管控，再到2012年初叫停票据信托和同业存款业务，监管层针对信托业管控政策接连不断。 著名经济学家、金融信托基金专家、投资银行家、中国国际经济技术合作促进会金融投资委员主席、中国企业海外发展中心主任、东中西部区域发展和改革研究院副院长、公学网、中国国际招商引智网首席经济学家、国际财务策划标准联盟协会副主席、世界资本市场控股集团副董事长、美国运通投资银行副董事长、中国国际资本公司首席经济学家、国投基金管理集团董事长、昊朗体育控股集团执行董事、美国成功证券公司副董事长、常青藤资本集团管理合伙人、中体运通投资基金管理公司董事长、中国智谷国际控股集团有限公司董事长孫飛博士对记者称，银监会及时叫停和严加控制信托公司相关业务，主要从控制风险角度出发。尤其是今年面临房地产信托集中兑付期，在严格房地产调控政策下，房价下跌，某些信托公司个别项目将会面临兑付风险。在他看来，房地产信托兑付风险成为今年信托业最大考验。 主营业务受限，业绩压力将考验信托公司业务创新能力和主动投资管理水平。上述信托公司高管对记者称，信托产品要求刚性兑付，期限一般在1到2年，信托公司很难在现有资金规模和时间期限内开展真正的主动投资管理业务。在现有条件下，房地产、基础设施和证券类信托产品，以及银信合作，仍将是信托公司主营业务方向。 “信托产品如果没有刚性兑付要求很难吸引投资者，但对整个业务发展和创新也会有一些影响，这是一对矛盾，信托公司只能在二者之间找到一个平衡点。”用益信托首席分析师李旸对记者说。 孙飞则表示，信托公司目前面临困境背后是现阶段信托市场处于培育期，信托公司本身信用水平、资产管理能力和风控能力有待进一步提高。他还表示，解决问题核心是创新能力，可以多做一些半开放式或完全开放式基金类信托产品，并完善赎回机制和流通机制，未来应在全国建立信托产品流通交易平台，但前提是提高信托合同和产品的标准化程度。 -- 孫飛博士微博：https://weibo.com/drsunfei https://t.163.com/Drsunfei 孙飞、赵文锴新著《中国经济大趋势2：生死转型》中国经济出版社隆重出版! https://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f0100sw9y.html 孙飞博士新著《写给中国人的投资学—－让你富有一生的投资策略》重庆出版社隆重出版! https://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f0100q5sq.html 昊朗体育控股集团执行董事、中体运通投资基金管理公司董事长孙飞博士欢迎大家关注体育事业、网球事业、中网体育俱乐部！ www.sportspe.comwww.holylandsports.comwww.tennisclub.com.cn 祝万事如意！ 孫飛新著《中国经济大趋势》由中国经济出版社正式发行! 著名金融投资家、经济学家孙飞博士和知名财经作家赵文锴联合创作，著名经济学家、中国银行业协会专职副会长杨再平博士作序推荐，金融投资界、经济学界诸多权威人士联合推荐的《金融风暴启示录》一书已由新世界出版社出版！ 著名金融信托专家、经济学家孙飞博士的《信托治理优化论》－－－信托理论的里程碑，已由中国经济出版社出版！ 美国万通投资银行控股集团提供直接投资、免费上市：https://www.worldcapitalmarket.com/ 美国运通投资银行：https://www.sitous.com/ 著名金融信托专家孙飞博士接受人民网视频专访: 中小企业融资机遇与挑战并存 https://tv.people.com.cn/GB/14644/6914323.html 中 国 国 际 经济技术合作促进会金融投资委员会 主 席 中 国 企 业 海 外 发 展 中 心 主 任 国 际 财 务 策 划 标 准 联 盟 协会 副 主 席 东 中 西 部 区 域 发 展 和 改 革 研 究 院 副 院 长 国投中 基 投资 基 金 管 理 有 限 公 司董 事 长 首席经济学家 孫飛博士（字彬桓） 国投华鑫投 资 基 金 管 理 有 限 公 司 执 行 董 事 中 国 国 际 资 本 有 限 公 司 执 行董 事 世 界 资 本 市 场 控 股 集 团 副董 事 长 美 国成 功 证 券 有 限 公 司 副董 事 长 国投 通 兴 投 资 基 金 管理 有 限 公 司董 事 长 中 体 运 通 投 资 基 金 管 理 公司董 事 长