这次房地产税立法需要经过规划、征求意见和修改。由于涉及民生问题，将会比之前房产税试点的政策谨慎很多。因此房地产税到具体落实阶段或许还需要5年时间，也就是到2020年之前能够出台和实施。事实上，房地产税更是一种长效调控手段，不会像信贷放松、降息等政策那样迅速作用于楼市。
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