本人（朱耿洲博士）认为：自1994年分税制改革以来，由于“财权上移、事权下移”，地方政府一直存在着巨大的资金缺口。但多数地方政府出于追求GDP政绩、追求面子工程和寻租动机等三个方面，都具有非常强烈的投资冲动。因此，地方政府融资平台的建立就大行其道，融资规模也急剧膨胀。同时，地方政府的债务风险也如影随形，积聚起了巨大的风险隐患。 最近审计署报告披露，截至2012年底，36个地方政府债务余额将近4
资料显示：A股创业板从2009年10月30日破茧后，74家创业板公司就催生了266位亿万富豪！创业板，已成A股不折不扣的“创富板”，在全球股市史无前例，连纳斯达克在初创时也无法像A股创业板这样。这是上市的神话，也是利用资本证券市场制度缺陷在股市投资一夜暴富的极端实例。 “但无论暴富、大富与小富，都要与企业战略相吻合。”朱博士表示，暴富不可取，毕竟是利用了当前我国资本证券市场的制度缺陷，而这一制度
2013年5月22日，某地产公司卢总急待解决的“酒店、小产权房转商及地产项目利润估计近亿，所需资金约1亿”的融资难题得到了本人的指导意见。“人脉就是钱脉”卢总崇敬而来，满意而归。一、咨询公司简介 某地产公司拥有房地产开发、物业服务、酒店三个分公司。 经营范围包括：房地产开发、销售、油田工程技术服务等。公司注册资金近6000万元，职工近70人。 公司成立以来，累计完成房地产开发项目投资近3亿元，开
假如持有100万元人民币，又持有众多固定资产，应该如何投资创收？－2013年5月21日，来自广州的某客户（以下均为化名）带着这类疑问，接受本人（朱耿洲博士）的“企业专家门诊”咨询顾问服务。3个小时的咨询时间结束后，客户惊奇且激动说：原以为只有100万现金可供投资，但经指点，发现经盘活资产后可供投资规模竟可达2000多万，可获年净收益2-300万，是本人现在家庭总收入的5-8倍。咨询委托事宜概况：
系统的房地产创新融资方法打造海外融资平台――作为一种创新融资方式，或可成为众多龙头房企的重要选择。如保利地产在1993年便收购了香港上市公司新海康航业外，2012年，万科、招商地产、金地集团相继收购在港上市公司，四大标杆房企最终悉数登陆香港资本市场，一时成为业内关注的焦点。房地产信托融资渠道 房地产信托市场作为当前的一种创新形式，也是众多龙头房企业的重要选择。信托融资对房地产业的影响较大。既可减
资本运营亮剑PK案例： 案例一、深圳市全球乐科技有限公司。 法人代表：陈增华。企业主营业务：节能工程改造、节能技术方案、节能产品开发。主要产品：空气能热水器、空调热水器及控制系统。 期望PK解决的问题 1、选择做控制系统供应商还是成套产品供应商？ 2、新三板的上市条件有哪些？ 3、如何利用空调厂家和热水器厂家的渠道进行销售？ 4、如何对研发创造产品进行专利保护？ 5、。。。。（部分内容涉及
个人和企业要累积良好的诚信记录，信用报告成为公民第二身份证：因央行己收集了我国约8亿个公民、1200家企业的银行借贷信用记录，并逐步可能将诉讼、工商、税务、水电费、通讯费等记录逐步纳入。按3月15日颁布的征信业条例，个人的不良信用记录将保持5年，而良好的记录将保持终生。 信用对个人重要，对于企业与城市也同样重要。 例如厦门有自己的城市名片，鼓浪屿：天风海涛围成的岛屿，琴韵歌声造就的花园；国家地理
山东济宁邹城教育历史悠久，积淀深厚。两千多年前，我国伟大的思想家、教育家孔子和孟子诞生于此。得山水之灵气，仰圣哲之光辉，承耕读以传家，有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”之美誉。孟母三迁择邻、断机教子，“母教一人”；匡衡凿壁偷光、刻苦治学，世所称颂；西汉父子丞相韦贤、韦玄成“一经传家”流芳千古。“建安七子”之一的王粲、东汉政论家仲长统、魏晋名医王叔和等均为这块热土培养出来的大贤巨擘。 邹城市在全国百
2013年4月26日在无锡兴业大讲堂给近60位青年企业家讲学。学员大都来自当地企业的接班人，也即常说的“商二代“，他们个个意气风发，充满了梦想与激情！本人把演讲主题“创业艰辛谁人忘，兴业宏图我自展”演绎的淋漓尽致，提醒年轻的企业家们在“二次”创业中一定要扬长避短，才可以做到基业长青！企业家在年青气盛、春风得意时应忌“狂“，古训“欲其亡，先叫其狂”是富有哲理的。狂者在顺意时可能快意人生，但一旦面临
2011年，浙江省舟山市实现地区生产总值765亿元，按可比价格计算，过去五年年均增长13%，增速列全省第2位；人均地区生产总值达到10493美元，成为继杭州、宁波后全省第3个突破1万美元的地级市。在一次 演讲中，本人通过一个“粤东自来水”融资案例，深入浅出讲解了十九种融资渠道对“铁公基”项目的重要性，十九种融资渠道具体指： 1、抵押贷款；2、质押贷款；3、担保贷款；4、信用贷款；5、项目融资；
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