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中小企业融资实战策划导师
本人(朱耿洲博士)认为:自1994年分税制改革以来,由于“财权上移、事权下移”,地方政府一直存在着巨大的资金缺口。但多数地方政府出于追求GDP政绩、追求面子工程和寻租动机等三个方面,都具有非常强烈的投资冲动。因此,地方政府融资平台的建立就大行其道,融资规模也急剧膨胀。同时,地方政府的债务风险也如影随形,积聚起了巨大的风险隐患。 最近审计署报告披露,截至2012年底,36个地方政府债务余额将近4
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资料显示:A股创业板从2009年10月30日破茧后,74家创业板公司就催生了266位亿万富豪!创业板,已成A股不折不扣的“创富板”,在全球股市史无前例,连纳斯达克在初创时也无法像A股创业板这样。这是上市的神话,也是利用资本证券市场制度缺陷在股市投资一夜暴富的极端实例。 “但无论暴富、大富与小富,都要与企业战略相吻合。”朱博士表示,暴富不可取,毕竟是利用了当前我国资本证券市场的制度缺陷,而这一制度
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2013年5月22日,某地产公司卢总急待解决的“酒店、小产权房转商及地产项目利润估计近亿,所需资金约1亿”的融资难题得到了本人的指导意见。“人脉就是钱脉”卢总崇敬而来,满意而归。一、咨询公司简介 某地产公司拥有房地产开发、物业服务、酒店三个分公司。 经营范围包括:房地产开发、销售、油田工程技术服务等。公司注册资金近6000万元,职工近70人。 公司成立以来,累计完成房地产开发项目投资近3亿元,开
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假如持有100万元人民币,又持有众多固定资产,应该如何投资创收?-2013年5月21日,来自广州的某客户(以下均为化名)带着这类疑问,接受本人(朱耿洲博士)的“企业专家门诊”咨询顾问服务。3个小时的咨询时间结束后,客户惊奇且激动说:原以为只有100万现金可供投资,但经指点,发现经盘活资产后可供投资规模竟可达2000多万,可获年净收益2-300万,是本人现在家庭总收入的5-8倍。咨询委托事宜概况:
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系统的房地产创新融资方法打造海外融资平台――作为一种创新融资方式,或可成为众多龙头房企的重要选择。如保利地产在1993年便收购了香港上市公司新海康航业外,2012年,万科、招商地产、金地集团相继收购在港上市公司,四大标杆房企最终悉数登陆香港资本市场,一时成为业内关注的焦点。房地产信托融资渠道 房地产信托市场作为当前的一种创新形式,也是众多龙头房企业的重要选择。信托融资对房地产业的影响较大。既可减
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资本运营亮剑PK案例: 案例一、深圳市全球乐科技有限公司。 法人代表:陈增华。企业主营业务:节能工程改造、节能技术方案、节能产品开发。主要产品:空气能热水器、空调热水器及控制系统。 期望PK解决的问题 1、选择做控制系统供应商还是成套产品供应商? 2、新三板的上市条件有哪些? 3、如何利用空调厂家和热水器厂家的渠道进行销售? 4、如何对研发创造产品进行专利保护? 5、。。。。(部分内容涉及
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个人和企业要累积良好的诚信记录,信用报告成为公民第二身份证:因央行己收集了我国约8亿个公民、1200家企业的银行借贷信用记录,并逐步可能将诉讼、工商、税务、水电费、通讯费等记录逐步纳入。按3月15日颁布的征信业条例,个人的不良信用记录将保持5年,而良好的记录将保持终生。 信用对个人重要,对于企业与城市也同样重要。 例如厦门有自己的城市名片,鼓浪屿:天风海涛围成的岛屿,琴韵歌声造就的花园;国家地理
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山东济宁邹城教育历史悠久,积淀深厚。两千多年前,我国伟大的思想家、教育家孔子和孟子诞生于此。得山水之灵气,仰圣哲之光辉,承耕读以传家,有“孔孟桑梓之邦,文化发祥之地”之美誉。孟母三迁择邻、断机教子,“母教一人”;匡衡凿壁偷光、刻苦治学,世所称颂;西汉父子丞相韦贤、韦玄成“一经传家”流芳千古。“建安七子”之一的王粲、东汉政论家仲长统、魏晋名医王叔和等均为这块热土培养出来的大贤巨擘。 邹城市在全国百
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2013年4月26日在无锡兴业大讲堂给近60位青年企业家讲学。学员大都来自当地企业的接班人,也即常说的“商二代“,他们个个意气风发,充满了梦想与激情!本人把演讲主题“创业艰辛谁人忘,兴业宏图我自展”演绎的淋漓尽致,提醒年轻的企业家们在“二次”创业中一定要扬长避短,才可以做到基业长青!企业家在年青气盛、春风得意时应忌“狂“,古训“欲其亡,先叫其狂”是富有哲理的。狂者在顺意时可能快意人生,但一旦面临
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2011年,浙江省舟山市实现地区生产总值765亿元,按可比价格计算,过去五年年均增长13%,增速列全省第2位;人均地区生产总值达到10493美元,成为继杭州、宁波后全省第3个突破1万美元的地级市。在一次 演讲中,本人通过一个“粤东自来水”融资案例,深入浅出讲解了十九种融资渠道对“铁公基”项目的重要性,十九种融资渠道具体指: 1、抵押贷款;2、质押贷款;3、担保贷款;4、信用贷款;5、项目融资;
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