经过半年多的市场升温后，各项数据表明，房地产市场从4、5月份开始出现明显的降温趋势，且走向难料。在楼市进入供大于求的“白银时代”后，市场的各项特征和走势都变得难以判断。 在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会现场，21世纪经济报道记者专访了住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌。他表示，房地产市场仍然呈现出周期性特征，目前市场正处于短周期的下行阶段，这种下行将持续一年之久。 《21世纪》：从全球范
全国房地产商会联盟主席顾云昌接受记者采访时认为，今年楼市整体趋势是销售稳定增长、价格也稳定上升。从去年下半年开始的态势，目前还在延续中，但城市之间的差异还是比较大的。由于房地产周期性的规律，再加上国家宏观经济层面形势和政策的影响，总体上是要去库存。当前，宽松的货币政策和房地产政策都是有利于去库存的，所以必然会促使房地产市场继续回暖。 “由于房地产的差异性，每个城市的表现都不一。在总的态势下面，一
中国一线城市与部分二线城市的房价在春节后一路飙升，中国楼市泡沫论随之再次出现。 在此前举行的博鳌论坛期间，经济学家陈志武表示，中国政府将房地产泡沫越做越大，正朝着次贷危机的方向走去。不仅陈志武，高盛投资管理部中国副主席暨首席投资策略师哈继铭在此期间也表示，中国的房地产泡沫是全球最大的。 中国房地产是否存在泡沫？判断楼市是否存在泡沫的标准是什么？中国房地产未来的发展形势又会怎样？《中国经济周刊》记
似曾相识的一幕又在上演。 春节过后，一线城市楼市开启了新一轮的上涨之势：上海单价8万元/平方米某楼盘开盘售罄；北京出现“日光盘”，某项目加推72套新房源，2小时售罄，销售金额达2亿元；今年前两个月，深圳一手住宅均价高达47146元/平方米，同比上涨74.84%…… 与往年春节后到3月份才迎来阳春不同，在限购没有放开的情况下，北上广深等一线城市楼市的阳春已早早来临，一手住宅和二手住宅市场全面回暖。
近日，中国地产界泰斗顾云昌来厦演讲，深入探讨中国楼市过去发展历程以及未来发展走势。他指出，楼市已吻别黄金时代，迎来白银时代；一线城市楼市泡沫是有的，但破不破却很难说。 演讲中，顾云昌从中国房地产发展的大视角切入，指出中国楼市已挥别过去15年高速发展的“黄金时代”，迎来转型中的“白银时代”。而这一转变的根源在于，人口红利以及改革开放政策优势的下滑，形成高速发展的内需动能不断下降。顾云昌表示，白银时
全国房地产商会联盟主席顾云昌在回应中国楼市泡沫论表示，中国楼市存在局部泡沫，但大多数城市可控。一线城市和部分二线城市，比如北京、上海、深圳等地，说没有泡沫人们都不会相信。 顾云昌称，楼市存在泡沫的主要表现就是房价上涨过快。房价涨到什么程度算高、算有泡沫了，对这个问题大家的观点并不一致。一般的判断依据是房价收入比(一套中等水平的住宅价格与一个中等收入家庭年收入之比)，这个比值在6倍以下比较正常。
经济下行速度之快，区域市场分化之深，年底中央去库存的力度之大，让著名房地产专家、中国房地产联盟主席顾云昌以“意想不到”概括2015年的房地产市场。顾云昌认为，中央经济工作会议对房地产去库存任务的重视程度空前，“说明房地产对中国经济的影响太大了。” 他表示，房地产的发展，关系到我国GDP增速能不能保住6.5%，到2020年经济总量和收入能否翻一番。投资面冷清，销售面却出现回暖。国家统计局数据显示，
在刚刚结束的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上，住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌做了“关于楼市新常态的三个思考”的主题演讲，他表示在白银时代和互联网大潮的变革下，房地产企业的品牌发展还有很长的路要走。近日，中国房地产报就楼市新形势下房地产企业如何进行品牌建设及如何发展采访了顾云昌。中国房地产报：在你看来房地产企业的品牌发展目前处于什么阶段？发展难点在哪里？顾云昌：从今年的市场情况来看，
9月18日晚，珠海奥园广场于珠海市广播电视台演播厅举办“驱动城市、共论未来”巅峰论坛，论坛邀请到中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、北师大珠海分校不动产学院院长助理兼教学办公室主任孙炜教授、奥园商业集团副总裁张俊三位嘉宾，以专业观点，共商珠海未来规划和新香洲片区发展，并论及商业发展对广大市民日常生活的影响。顾云昌教授发表演讲??当晚，顾云昌教授首先发表演讲，以“走新型城市化道路”为核心论点，并拿珠
在博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上，住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在接受中国房地产报记者采访时表示，房地产投资增速在三季度，应该在4~5%之间徘徊，四季度会上升。“我了解到国家统计局认为全年的数据应达到7%左右。房地产投资的增长应该与GDP的增长是同步的，全年保持在7%是底线。”中国房地产报：房企上半年销售业绩显示，大多数房企面临时间过半，任务完成率未过半的情况，去库存无疑是房企下
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