2015年安徽房地产论坛暨安徽省房地产商会联谊会近日在合肥举行。全国房地产商会联盟主席、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌做客合肥据记者专访时预计，中国楼市将在2015年第三季度开始回稳，从而实现软着陆，去库存回笼现金流是房企核心竞争力。 中国房地产报：经济新常态已然成为热词，你怎么看这种经济新常态逻辑？ 顾云昌：在前不久的中央经济工作会议上，中央提出要认识新常态、适应新常态、引领新常态。为什么
我认为，在“新常态”下房地产市场出现了三种变化局面。第一，房地产市场“变态”。现在地产市场的状态从供不应求变为供大于求，从卖方市场沦为买方市场。第二，房地产政策“变味”。这个“变味”指的是政策的改变。过去是温家宝总理时代的政策，是控制房价，打压房价。而现在政府从来没说打压房价的事情，因此政策变化很明显。这届政府看到了打压房价的做法恐怕无效，所以新的政策是去库存。打压房价和去库存完全是两码事，要把去
地产中国第六届年会，我是常客，从第一届开始，年年有变化，年年有红榜，年年有创新，年年有变化。今年的变化是什么呢?60后先说，70后在他后面说?60后说，2014年，70后说的是以后的，所以这个难题很大，所以想了半天我也没有好PPT，我想等任总讲完以后我再讲，他讲的太多了，我再讲就罗嗦了。当然现在中国正值经济界最响亮词就是“新常态”，我就想从经济新常态，楼市新时代，这个角度来谈我的观点。新常态大家都
国家统计局日前发布10月份70个大中城市房价统计数据，新建住宅价格环比连续两个月全部停涨。不过，北上广深4个一线城市的二手房市场出现止跌回暖迹象。专家预测，此轮楼市调整至少还将持续到明年一季度。未来各地楼市走势还将继续分化，一线城市或将在明年率先企稳反弹，但涨幅有限。 70城房价环比无一上涨 今年下半年以来，全国楼市向下调整的格局逐步得到确立。继9月份之后，10月份70个大中城市新建住宅环比价格再
近日，有媒体援引深圳地税部门负责人观点称，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。并援引深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉的观点称，未来房产将实现永久产权。与此同时，中央全面深化改革领导小组第七次会议上审议推进农村土地制度改革。不仅如此，最近还有不动产登记制度即将出台消息传出。?? 永久产权?? 专家称未有官方消息?? 对于“永久产权”一说，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表
随着信贷环境趋紧及部分区域楼市量价齐跌，市场预期愁云惨淡，各地政府拉开“救市”序幕，据统计，4月以来，已有郑州、南宁、无锡、萧山、铜陵等6个地方政府相继“松绑”限购。 对于救市效果，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，会起到一定的作用，但关键在于信贷的放松，因为决定中国房地产冷热的是金融环境尤其是货币政策的松紧度。 在顾云昌看来，目前地方政府主要是通过三种手段来救市。一是从户籍的角度，执行限购
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，原则上，中央目前已经明确了限购政策要进行分类指导、分类调控，把更多的权力下放给地方。在此之前，限购是一条禁令，在上一轮调控之中是不能碰的，是一种非常严厉的政策。从目前的情况来看，地方政府对于限购这个事情的敏感是可以理解的。因为此前强调限购，经常令市场引起一些不必要的反应，令地方政府不得不谨慎对待。这种情况在大多数地区都不会出现，因为目前的市场总体上来讲是供大
5月13日，国家统计局公布，今年1-4月，全国房地产开发投资22322亿元，同比（较上年同期）名义增长16.4%，增速比1-3月回落0.4个百分点。其中，前4个月全国住宅投资15299亿元，同比增长16.6%，增速较前三个月回落0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，1-4月房地产开发投资增速继续回落，总体符合市场预期。顾云昌称，从现在的市场氛
事实上，温州（楼盘）楼市风险爆发也有其特别原因，“弃房”深层原因是温州经济不振、本地企业普遍出现经营困难，导致资金链断裂难以偿还抵押贷款，被迫“弃房”。业内人士表示，现在温州很多中小企业都处于资金链断裂的危机中，被迫放弃房产确实给银行机构带来很大风险。 “温州"弃房"现象出现较早，目前依然存在。”浙江省温州中小企业发展促进会会长周德文日前在接受本报记者采访时表示。 5月12日，
一纸规范通知或将令本已紧张的中小房企资金链绷得更紧。 日前，为进一步规范金融机构同业业务经营行为，人民银行、银监会、证监会、保监会、外汇局联合印发了《关于规范金融机构同业业务的通知》。一些专家表示，考虑到通过银行同业业务这个通道，银行体系内的大量资金流向了房地产、地方融资平台等领域，因此，此次同业业务的整肃，势必钳制房企资金来源。中国社会科学院研究生院客座教授苑德军在接受记者采访时表示，对于资金来
浙公网安备 33010802003509号