小区推广是目前建材行业较为常见的推广方式之一,但小区“阵地战”日趋激烈,操作的难度也越来越大:1.国家实施精装房政策,开发商统一采购、统一装修,小区推广的目标客户群流失。2.国内一类城市特别是北京、上海、广州、深圳的中高档楼盘,管理日趋规范,小区推广阻力较大。3.大家争搞小区推广,培养了小区物业管理人员或售楼处人员的“精明意识”,早几年对小区物业或售楼部的人员施以小恩小惠,即可长驱直入做推广,如今
2012:建材企业的“冬天”受国内房地产政策调控等一系列“利空”因素的影响,房地产行业在2011年遭遇了“寒冬”。城门失火,殃及池鱼,房地产销售的低迷,直接将与之休戚与共的建材行业拽入“寒冬”。姑且不论“楼市”何时复苏,但可以肯定的是,随着住房“普及”消费阶段的结束,中国房地产与建材销售增长的黄金高峰时期已经过去,再加上政府近期不会放松的宏观调控,“不温不火”将是未来建材行业的市场常态。因此,建材
一问:疲软市场何时回暖?受楼市疲软的影响,今年上半年家居建材企业出现大面积的销售下滑,广大家居建材企业时下最为关心疲市什么时候结束。本人认为:随着中国城镇居民初次购房刚性需求高峰期的结束,加之家居建材各产品领域均有较严重的产能过剩,市场疲软、不温不火将是家居建材行业今后面临的常态。至少,家居建材市场再也不会有过往超常规的火爆增长,家居建材企业必须学会如何长期在疲市中经营。二问:疲市中我们应该做点什
国内企业,是福还是祸国外巨头的离场和紧缩,对国内家居企业而言算不上一次春天。因为国外巨头在中国的市场份额并不是很大,且主要占据的是过度饱和的一线市场,所以退出后留下的空间并不足以弥补整个行业市场萎缩的量。但是,少了这些国外巨头的竞争,会更有利于国内建材卖场在中国形成领导品牌地位,加上一批规模小、经营理念落后的小家居建材商场的关闭,国内家居建材流通市场结构发生了显著变化。未来的市场格局可以初步预测为
2012年9月14日,全球建材零售业的“龙头老大”、在美国仅次于沃尔玛的零售企业家得宝(HOME DEPOT)做出“艰难的决定”——关闭其在中国市场的所有7家门店。2013年新年伊始,中国本土建材超市的“头号种子”东方家园,在经历了14年的痛苦“煎熬”之后,也无奈步家得宝的后尘,宣告暂停所有门店的营业,申请破产。仅仅在半年的时间内,家得宝败北,东方家园濒临破产倒闭,这难道仅仅是偶然吗?种种迹象表明
一:何谓管理所谓管理,就是一个组织为了实现其目标,由取得者对组织内部的资源进行计划、组织、领导、控制、促进相互作用,以取得最大效益的过程。二:管理对象任何一项管理活动都是针对一定的管理对象,也就是“管什么”,从日常工作总结下来,管理对象应包括人、财、物、信息、时间,而这五个方面中,人在管理中具有其重要的作用,人是管理者又是被管理者,因为其它对象的管理都是靠人去推动的,简单地说,管理就是人、事、物,
厂商合作的关键是什么?有一个好产品,找个好的经销商,好好地做市场,这都是厂家人员比较理想化的想法。好的产品有了,好的经销商也找到了,但是合作起来的种种摩擦,让经销商失去了起初的激情和动力,市场操作敷衍了事,谁之过?是经销商的思路有了问题吗?是的,肯定有这方面的因素。但只是这样吗?不单单都是经销商的问题。厂家人员和经销商的沟通是否顺畅,是否把经销商的心门打开,让其有信心继续做下去,这就是厂家城市经理
对于一个招商企业而言,优秀的经销商犹如一条动脉,关乎企业的发展甚至存亡。无论企业产品的交易成本控制,还是企业产品的价值增值,经销商都起了重要的作用,并且提供了产品流通过程中的增值服务。优质的经销商网络对企业的长远发展具有重要意义,什么样的经销商才是优秀的经销商?如何挑选优秀的经销商?优秀经销商的标准优秀经销商必须符合以下标准:1.有信用、口碑好、人脉好。俗话说:人无信不立。经商最重要的是信誉。优秀
建筑装饰材料导购的主要对象是主家(最终用户)、施工者和装饰公司。对于不同对象,需要不同的接待方式和说辞。对主家,谈成本合理、效果完美、环保型和完善的售后服务;对施工者,谈施工简便、效果完美、环保型、完善售后服务,必要时给予施工奖励;对装修公司,则谈成本合理、施工简便、效果完美以及完善售后服务等。本篇主要谈论如何对主家和施工者进行导购。 一、如何赢得生意 1.重要的头一句—商品简介 一个好的导购开场
房地产市场的兴衰历来是泛家居建材行业的“晴雨表”。2013年2月20日国务院常务会议确定出台五项加强房地产市场调控的政策措施,简称“国五条”。这是国务院近十年内第九次出台房地产调控措施。新“国五条”最核心、最敏感的条款是对二手房交易按照差价课以20%的个人所得税(备注:个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的,享受免征个人所得税政策)。一时间,各界对“国五条”会将房地产带向何方众说纷纭,莫衷