如何实施企业全员目标管理作者：姚葵醴（本文摘自姚葵醴专著《成为企业赢家》一书）1.高层管理部门，要参与公司策略的制定。2.下级也应参加目标的制定。3.要有充分的情报资料。4.各级管理人员，要对实现目标的手段，有一定程度的控制权。5.对由于实行目标管理而带来的风险，予以控制。6.对员工要有充分的信心。实际工作中，如何帮助下级实行目标管理？与下级和相关人员共同商定下级“一定要达到”的目标。一定要有详细
万科，为什么学美国普尔特作者：姚葵醴（本文摘自姚葵醴专著《畅销房产开发》一书）随着中国房地产市场竞争的加剧、房地产企业的优胜劣汰，地产商越来越注重公司的运营模式。美国的房产商业模式正逐渐为中国房地产商们所看好。在过去20多年中，影响和主导中国房地产行业的是香港模式，香港模式的本质特点，是房地产开发商以相对廉价取得土地（不愁销售）为经营导向。这主要源于香港土地资源严重稀缺，土地高度垄断，商品住宅产品
名牌源自客户满意+标准化编辑整理：姚葵醴企业管理专家QQ：239348904具有国际知名度的品牌，是抢占市场资源的强大武器。品牌的价值已从企业延伸到了地区、国家。企业知名品牌在一定程度上代表了国家的形象和实力，是维系国家民族面向世界、面向未来的竞争力的战略基础。名牌产品，最根本的一条就是客户满意。而客户满意的产品，基础是产品的标准化、服务的标准化、生产经营管理的标准化。有了标准才有了品质稳定的产品
地产科技打造节能、智能、舒适的房产作者：姚葵醴中国地产科技与金融创新峰会组委会秘书长中国房地产行业资深专家地产科技的核心价值：节能，智能，舒适地产科技创新与应用的范围是广泛的，从建筑材料、部品，到工程建设、各类系统集成，都有科技的元素在发挥作用。那么，我们评价地产科技的标准是什么？是房地产客户的需求是否得到更好的满足。不只是建筑本身对客户需求的满足，也包括了建筑带给环境的影响也会关系到客户需求的满
作者：姚葵醴注：随着人类寿命的延长，60岁以上人口占人类总人口的比例自然不断上升，因此，针对60岁以上人群的人生规划和社会规划，是一项必要和自然的人类事务。 一、社区与老龄人群的关系。社区如何与老龄人群互动，实现保健、健康咨询、体检、健康档案、求救求助热线、出游（集体旅游）、组织学习、交际、娱乐活动、手工艺制作、绘画、雕塑、书法、诗词创作、歌舞、扭秧歌、集体舞、迪斯科、太极拳、自主饮食、公共饮食（
作者：姚葵醴财富，取决于创造，而非争夺。创新，决定中国企业和中国经济的未来！“创新”驱动销售目标的实现：市场竞争的本质，就是竞争淘汰陈旧、低效、劣质！企业面临商品、技术、人才、管理、制度的多重竞争危机。面对竞争，必须迎合市场需求变化，积极进行技术、产品、服务、销售的多方面创新，以客户价值“最适化”造就客户偏爱的品牌。产品和服务造就品牌，品牌引领客户偏好，驱动销售和利润增长。创新，是品牌价值之魂，品
房地产金融创新：突破瓶颈 实现共赢2013-08-27 科技金融时报作者：姚葵醴 中国地产科技与金融创新峰会组委会 秘书长房地产金融体系基本特点房地产金融的基本任务是运用多种融资方式和金融工具，筹集和融通资金，支持房地产开发、流通和消费，促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产经营过程的顺利进行。当前，我国金融体制改革正面临着进一步深化态势，房地产金融体制也在逐步探索和建立之中。具体内容包
像中国这样的大国，如果不是坚定抱持伟大祖先的信仰和文化，那么就会变成一盘散沙，就会被来自其他国家和地区的不同思想所分解。中国人的伟大祖先的信仰和文化，主要记载于《尚书》《中庸》《大学》《诗经》《论语》《孟子》《易经》《道德经》等经典之中。中国人的传统信仰，核心思想包括：信仰福善祸淫的上天（上帝），尊重自然规律和社会规律，注重人与自然、人与人、人与社会的和谐相处，自强、自主、自助、自律，仁者爱人、仁
转载自2013年8月13日《科技金融时报》：地产科技创新，造福社会大众特约撰稿人：姚葵醴中国地产科技与金融创新峰会组委会秘书长中国房地产行业资深专家告别粗放型的地产，迈向高科技的地产房地产行业过曾被认为是属于水泥钢筋的粗放型工作，但是，伴随科学技术的快速进步和科学技术的商品化，今天的房地产行业已经成为了科学技术密集型的“高科技”产业。我们都知道，人类的生存、事业和幸福生活，离不开衣、食、住、行。随
强化科技与金融对房地产业的支撑《科技金融时报》将举办中国地产科技与金融创新峰会中国的房地产市场，十年奋进，走到今天，已经在很多方面与国际接轨。中国房地产市场接下来的发展，必将融入国际化的主流趋势，追求高品质房产品和可持续发展模式。而今天房地产开发国际化主流趋势的核心，就是房地产行业的科技创新和金融创新。房地产行业的金融创新，发达国家已经有了很多的探索和经验积累，我们要加快学习，在学习基础上加以创新
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