第二届浙江房地产科技创新峰会http://hz.house.sina.com.cn/zt/zjkjcxfh2/精彩内容请点击！第二届浙江房地产科技创新峰会在杭州隆重举行发布时间：2011-4-28 21:01:33来源：新浪地产网 责任编辑:杨凌 提要:浙江省房地产行业一次大规模的行业峰会——第二届浙江房地产科技创新峰会，于2011年4月28日在杭州市浙江省人民大会堂隆重举行。浙江省房地产行业一次
四大变招应对住宅房产买方市场（原文请点击：http://house.people.com.cn/fangchan/20050824/article_5413.html）2005-8-24姚葵醴 当住宅房产恢复它的本来面目——供购买者居住时，房产的销售就必须面对实际居住者的真实需求和他们的真实购买力。住宅房产的暴利时代结束了。当5年前万科房产的老总王石先生承诺“决不做利润超过25%的住宅”时，他预言
作者：姚葵醴为什么要重视企业价值？当前我们中国的民营企业，很多并不重视企业价值，而只是在乎赢利多少？销售额多少？甚至根本就不知道企业价值是什么意思，或者没有听说过企业价值这回事。那么，企业为什么要重视“企业价值”呢？一个根本的原因，是随着我们国家企业产权交易市场的发展，企业如果要出售自己，老板要把自己的企业出售或转让出去，那么这就需要你的企业具有“企业价值”。如果你的企业没有企业价值，你的公司尽管
作者：姚葵醴一、树立正确的整体工作目标。经理人的工作所要实现的目标应当有三个：一是企业的业绩和利润目标；二是培养一个优秀的人才团队；三是建立一套行之有效的团队工作流程、制度和政策。二、分类处理问题。经理人遇到问题时，首先要把问题分类，然后根据不同类型的问题，采取不同的解决办法。所有的问题可以分为三类：一是发生型问题，例如，提出目标、制定达成目标的计划、执行计划以达成目标、招聘新员工、组建新部门等等
姚葵醴主讲的企业全员培训，全面帮助企业解决管理、销售、团队问题。姚葵醴企业全员培训的最大特点，是“解决问题式实战培训”。即通过培训之前与企业相关人员座谈，结合头脑风暴会，将“培训、全员动脑思考、管理改进”连为一体，使得每一次培训都能够切实解决企业当前面临的问题，并且为企业未来的发展奠定更好的基础。姚葵醴的培训承诺：“我提供的不是培训，而是帮助企业做到高效率的管理，建设一流团队，把员工变为高业绩的人
作者：姚葵醴（选自姚葵醴专著《成为企业赢家》第一集）优秀的销售人员，不是销售产品，而是为客户服务，是通过销售商品来解决客户的问题。优秀销售员，是本公司品牌代言人，是客户的采购代表。优秀销售员，总是快速改进自己的服务，和气生财。优秀销售员，动态跟踪客户的需求变化，快速响应客户需求，快速解决客户的问题，而且是一次性解决客户问题。优秀销售员，一定做到有问必答，百问不烦。他总是微笑面对客户，无比耐心解答客
作者：姚葵醴什么是哲学？为什么哲学很重要？且看历史上的一些名人，是如何定义哲学：古希腊的哲学家柏拉图指出：惊奇是哲学家的标志，是哲学的开端。哲学是由惊奇而发生。在哲学注目之下，万物脱去了种种俗世的遮蔽，而将本真展现出来。由此，它把自己展现为一种真正解放性的力量。古希腊哲学家亚里士多德在《形而上学》中说：求知是所有人的本性。人都是由于惊奇而开始哲学思维的，一开始是对身边不解的东西感到惊奇，继而逐步前
作者：姚葵醴一个人或者是几个人创立一家企业，然后经营者这家企业，继而把这家企业从创始人手中传递给第二代的经营者、第三代的经营者，对经营者自身来说，凭借的是什么？第一，勤俭。勤劳刻苦地工作，不知疲倦地工作，集中精力、聚精会神到自己所做的生意上，再加上处处时时精打细算，企业的财富和实力就一点点积累起来了。很多人貌似勤劳，但是没有成功，究其原因还是没有做到日以继夜、废寝忘食的投入工作，而是三天打鱼两天晒
作者：姚葵醴从世界各地的个人创业情况来看，绝大多数的成年人都可以创业，而且只要遵守一定的创业法则，人人都可以在创业的道路上取得不同程度的成功。肯德基炸鸡的创始人山德士，66岁开始出售炸鸡配方的创业；比尔盖茨19岁之前已经创办了自己的企业微软，当时他还是一个大学一年级的学生；本田宗一郎在42岁时创办了本田汽车公司；一位40多岁的职业女性辞职后创办了玫琳凯；大多数创业的案例都是如此。万事万物都是有规律
经营企业，向市场提供某种商品和服务，这是每家企业在做的事。但是究竟是什么因素决定一个企业顺利发展扩张增长，而另一家企业则发展不起来呢？究竟是什么样的商品和服务决定了企业的发展和衰落呢？让我们来看一下世界上欣欣向荣的代表性企业——比如我比较熟悉的中格兰仕公司、万科股份公司、建设银行、娃哈哈公司、苹果公司、普尔特房产公司、微软公司、福特汽车、波音飞机公司、松下公司、丰田汽车公司、三星公司、大众汽车公司
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